Conditions principales Loi Pinel Outre-mer

Conditions principales Loi Pinel Outre-mer

L’une des premières conditions dispositif Pinel Outre-mer est d’être un contribuable domicilié en France. L’acquisition peut être faite par une personne physique, via une SCI ou en indivision (couple non marié/pacsé, frère et sœur…). Dans les cas de SCI ou d’indivision, la réduction d’impôt se fait au prorata des parts. La réduction d’impôt …

Logements éligibles dispositif Pinel outre-mer

Logements éligibles dispositif Pinel outre-mer

Les investissements concernés par la loi Pinel Outre-mer sont : (1)Les logements éligibles dispositif Pinel outre-mer doit être achevé dans les 30 mois après la date de la signature de l’acte authentique. En effet, la Loi de Finance 2015 a modifié la prise en compte du délai dans lequel l’achèvement du logement doit …

Plafonnement Loi Pinel Outre-mer

Plafonnement Loi Pinel Outre-mer

Les plafonds des loyers pour les baux conclus ou renouvelés à compter du 1er janvier 2016 en Loi Pinel Outre-mer réalisés : (1) Départements d’outre-mer : Guadeloupe, Guyane française, Martinique, La Réunion et Mayotte. (2) Surface : La surface du logement à prendre en compte en loi Pinel outre-mer est celle  de …

Exemple de défiscalisation Loi Pinel outre-mer

Exemple de défiscalisation Loi Pinel outre-mer

  Dans ce cas, vous pouvez déduire de votre revenu 722 € si votre tranche d’imposition est de 40%. Il en résultera une économie d’impôt supplémentaire de 289 €. Conseil d’investir-defisc.fr : L’emplacement du logement doit être choisie selon sa destination et son utilisation. 01-Ain02-Aisne03-Allier04-Alpes de Hautes-Provence05-Hautes-Alpes06-Alpes-Maritimes07-Ardèche08-Ardennes09-Ariège10-Aube11-Aude12-Aveyron13-Bouches-du-Rhône14-Calvados15-Cantal16-Charente17-Charente-Maritime18-Cher19-Corrèze2A-Corse-du-Sud2B-Haute-Corse21-Côte-d'Or22-Côtes d'Armor23-Creuse24-Dordogne25-Doubs26-Drôme27-Eure28-Eure-et-Loir29-Finistère30-Gard31-Haute-Garonne32-Gers33-Gironde34-Hérault35-Ille-et-Vilaine36-Indre37-Indre-et-Loire38-Isère39-Jura40-Landes41-Loir-et-Cher42-Loire43-Haute-Loire44-Loire-Atlantique45-Loiret46-Lot47-Lot-et-Garonne48-Lozère49-Maine-et-Loire50-Manche51-Marne52-Haute-Marne53-Mayenne54-Meurthe-et-Moselle55-Meuse56-Morbihan57-Moselle58-Nièvre59-Nord60-Oise61-Orne62-Pas-de-Calais63-Puy-de-Dôme64-Pyrénées-Atlantiques65-Hautes-Pyrénées66-Pyrénées-Orientales67-Bas-Rhin68-Haut-Rhin69-Rhône70-Haute-Saône71-Saône-et-Loire72-Sarthe73-Savoie74-Haute-Savoie75-Paris76-Seine-Maritime77-Seine-et-Marne78-Yvelines79-Deux-Sèvres80-Somme81-Tarn82-Tarn-et-Garonne83-Var84-Vaucluse85-Vendée86-Vienne87-Haute-Vienne88-Vosges89-Yonne90-Territoire-de-Belfort91-Essonne92-Hauts-de-Seine93-Seine-Saint-Denis94-Val-de-Marne95-Val-d'Oise971-Guadeloupe972-Martinique973-Guyane974-La Réunion976-Mayotte

Conseils immobiliers dispositif Pinel Outre-mer

Conseils immobiliers dispositif Pinel Outre-mer

Bien choisir votre bien : Nos conseils immobiliers dispositif Pinel Outre-mer sont basés par notre expérience du terrains. C’est ainsi que nous avons  identifié des infrastructures différente hors métropole. Il faut parfois compter en temps plutôt qu’en distance pour évaluer le bon emplacement de votre bien comme on peut le faire …

La réflexion patrimoniale

La réflexion patrimoniale

La réflexion patrimoniale de cette section est décrite par Dominique, un homme fraichement divorcé avec 2 enfants. Compte tenu de l’utilisation des deniers publics et la réception de son avis d’imposition sur le revenu, Dominique ne souhaite plus payer d’impôt sur le revenu. Il a donc décidé d’explorer les possibilités …

Choix du logement et réservation

Choix du logement et réservation

Afin de glaner des renseignements utiles, Dominique surfe sur le net et prend part à des forums sur des plateformes sociales concernant le Choix du logement et réservation. En parallèle il évoque ce sujet avec son conseiller bancaire, son notaire et d’autres personnes. Comme par enchantement, Dominique recueille des propositions …

Négociation et crédit pour achat logement

Négociation et crédit pour achat logement

Dominique doit maintenant trouver le financement. En tant que commercial, Dominique est rompu aux ficelles d’une négociation et se retrouvent dans son domaine de compétences Dominique déposent des dossiers de financements dans plusieurs banques en direct ou via des plateformes internet (Pensez à nos liens Partenaires). Il sélectionne les meilleures …

La construction Le choix de la gestion du bien

La construction Le choix de la gestion du bien

Dominique suit les avancées du chantier grâce au promoteur qui le tient régulièrement informés. Du fait de la proximité du chantier, il fait régulièrement des visites de la construction. A chaque étape d’avancement du chantier, il valide les appels de fonds correspondant (l’ombre d’Apollonia reste ancrée dans les esprits…) Lors …