Livraison du bien Première location

Livraison du bien Première location

Lors de la livraison du bien, il a été demandé à Dominique de relever les éventuelles réserves techniques. Du fait de la proximité de son investissement, il lui a été aisé de les faire. Dominique est devenu propriétaire de cet investissement. Les clés lui ont été remises et il a …

Déclaration fiscale et bilan défiscalisation Pinel

Déclaration fiscale et bilan défiscalisation Pinel

L’histoire aurait pu finir là comme un conte de fée. En ayant obtenu une réduction d’impôts conséquente, ils perçurent des loyers jusqu’à la fin. Mais ce serait oublier le fisc… Annuellement Dominique a l’obligation de remplir sa déclaration fiscale 2044 (ou 2044S). La première année il a du joindre le …

Le choix d’un investissement locatif en loi Pinel ?

Le choix d’un investissement locatif en loi Pinel ?

 Cela permet de se constituer un patrimoine en douceur, moyennant un effort d’épargne relativement faible.  C’est aussi un moyen de protéger sa famille, en acquérant un bien que l’on pourra transmettre. Enfin, l’achat locatif assure des revenus complémentaires réguliers, sous la forme d’un loyer perçu chaque mois. Conseil du goupil …

Les avantages du dispositif Pinel par rapport à la loi Duflot

Les avantages du dispositif Pinel par rapport à la loi Duflot

 Ensuite, Les avantages du dispositif Pinel par rapport à la loi Duflot donne la possibilité de choisir entre plusieurs durées de location, au minimum 6 ans (contre 9 ans obligatoires auparavant). Cela semble intéressant pour de nouvelles catégories d’investisseurs.  Dans les grandes villes, certains ne sont pas propriétaires de leur …

La mise en place d’un investissement Pinel

La mise en place d’un investissement Pinel

 Lorsqu’il navigue seul sur internet, l’internaute peut rapidement se retrouver noyé sous les informations inutiles. Nous espérons que notre site vous facilitera la tâche pour trouver rapidement des réponses concrètes à vos questions. Si par manque de temps ou d’expérience vous souhaitez être accompagnés. Nos experts sont là pour vous …

Conditions du dispositif Pinel

Conditions du dispositif Pinel

La première des Conditions du dispositif Pinel : être un contribuable domicilié en France. L’acquisition peut être faite par une personne physique, via une SCI ou en indivision (couple non marié/pacsé, frère et sœur…). Dans les cas de SCI ou d’indivision, la réduction d’impôt se fait au prorata des parts. …

Les enjeux politiques du dispositif Pinel

Les enjeux politiques du dispositif Pinel

Améliorer et rendre les conditions d’autant plus avantageuses pour le contribuable. Le but du gouvernement est de développer le financement des particuliers dans le secteur de l’immobilier afin de relancer le secteur tout en augmentant l’offre de logements à louer sur le marché. Développer une offre de logements locatifs « …

Les clés du dispositif pour défiscaliser Pinel

Les clés du dispositif pour défiscaliser Pinel

La défiscalisation dans le cadre de la loi Pinel s’inscrit dans la continuité de la loi Duflot et réside dans l’application d’une réduction d’impôts, alors que la loi Robien et les lois précédentes de défiscalisation accordaient une diminution du revenu global imposable. En conséquence, la réduction est la même pour …