Conditions principales Loi Pinel Metropole

Conditions principales Loi Pinel Metropole

Les différents plafonds de la réduction d’impôt sont à respecter parmi les conditions principales Loi Pinel Metropole. Il est possible de bénéficier de la nouvelle réduction d’impôt, au titre d’une même année d’imposition, pour l’acquisition, la construction ou la transformation de deux logements (contre un seul avec le dispositif Scellier), …

Zonage Pinel

zonage pinel

Une zone est tendue si l’offre de logements disponibles en location est insuffisante pour couvrir la demande en termes de volume et de prix. Une zone est dite détendue si l’offre de logements est suffisante pour couvrir les besoins des demandes. Le dispositif d’investissement locatif en Loi Pinel est réservé …

Logements éligibles dispositif Pinel métropole

Logements éligibles dispositif Pinel métropole

Les Logements éligibles dispositif Pinel métropole neufs (jamais habité)(1) Les logements en construction ou en l’état de futur achèvement(1) Les acquisitions en vue de leur réhabilitation (logements ne répondant pas aux caractéristiques de décence) Les acquisitions de locaux que l’investisseur transforme à usage d’habitation Les logements que l’investisseur fait construire. …

Plafonnement Loi Pinel métropole

Plafonnement Loi Pinel métropole

Les plafonds de loyer mensuel, par mètre carré, charges non comprises, sont fixés pour les baux conclus en 2016, à: Plafonds de loyer au m² 16,83 € 12,50 € 10,07 € 8,75 € Ces plafonds varient en fonction de la surface du logement. Un coefficient multiplicateur est calculé selon la …

Conditions principales Loi Pinel Outre-mer

Conditions principales Loi Pinel Outre-mer

L’une des premières conditions dispositif Pinel Outre-mer est d’être un contribuable domicilié en France. L’acquisition peut être faite par une personne physique, via une SCI ou en indivision (couple non marié/pacsé, frère et sœur…). Dans les cas de SCI ou d’indivision, la réduction d’impôt se fait au prorata des parts. La réduction d’impôt …

Logements éligibles dispositif Pinel outre-mer

Logements éligibles dispositif Pinel outre-mer

Les investissements concernés par la loi Pinel Outre-mer sont : (1)Les logements éligibles dispositif Pinel outre-mer doit être achevé dans les 30 mois après la date de la signature de l’acte authentique. En effet, la Loi de Finance 2015 a modifié la prise en compte du délai dans lequel l’achèvement du logement doit …

Plafonnement Loi Pinel Outre-mer

Plafonnement Loi Pinel Outre-mer

Les plafonds des loyers pour les baux conclus ou renouvelés à compter du 1er janvier 2016 en Loi Pinel Outre-mer réalisés : (1) Départements d’outre-mer : Guadeloupe, Guyane française, Martinique, La Réunion et Mayotte. (2) Surface : La surface du logement à prendre en compte en loi Pinel outre-mer est celle  de …

Exemple de défiscalisation Loi Pinel outre-mer

Exemple de défiscalisation Loi Pinel outre-mer

  Dans ce cas, vous pouvez déduire de votre revenu 722 € si votre tranche d’imposition est de 40%. Il en résultera une économie d’impôt supplémentaire de 289 €. Conseil d’investir-defisc.fr : L’emplacement du logement doit être choisie selon sa destination et son utilisation. 01-Ain02-Aisne03-Allier04-Alpes de Hautes-Provence05-Hautes-Alpes06-Alpes-Maritimes07-Ardèche08-Ardennes09-Ariège10-Aube11-Aude12-Aveyron13-Bouches-du-Rhône14-Calvados15-Cantal16-Charente17-Charente-Maritime18-Cher19-Corrèze2A-Corse-du-Sud2B-Haute-Corse21-Côte-d'Or22-Côtes d'Armor23-Creuse24-Dordogne25-Doubs26-Drôme27-Eure28-Eure-et-Loir29-Finistère30-Gard31-Haute-Garonne32-Gers33-Gironde34-Hérault35-Ille-et-Vilaine36-Indre37-Indre-et-Loire38-Isère39-Jura40-Landes41-Loir-et-Cher42-Loire43-Haute-Loire44-Loire-Atlantique45-Loiret46-Lot47-Lot-et-Garonne48-Lozère49-Maine-et-Loire50-Manche51-Marne52-Haute-Marne53-Mayenne54-Meurthe-et-Moselle55-Meuse56-Morbihan57-Moselle58-Nièvre59-Nord60-Oise61-Orne62-Pas-de-Calais63-Puy-de-Dôme64-Pyrénées-Atlantiques65-Hautes-Pyrénées66-Pyrénées-Orientales67-Bas-Rhin68-Haut-Rhin69-Rhône70-Haute-Saône71-Saône-et-Loire72-Sarthe73-Savoie74-Haute-Savoie75-Paris76-Seine-Maritime77-Seine-et-Marne78-Yvelines79-Deux-Sèvres80-Somme81-Tarn82-Tarn-et-Garonne83-Var84-Vaucluse85-Vendée86-Vienne87-Haute-Vienne88-Vosges89-Yonne90-Territoire-de-Belfort91-Essonne92-Hauts-de-Seine93-Seine-Saint-Denis94-Val-de-Marne95-Val-d'Oise971-Guadeloupe972-Martinique973-Guyane974-La Réunion976-Mayotte

Conseils immobiliers dispositif Pinel Outre-mer

Conseils immobiliers dispositif Pinel Outre-mer

Bien choisir votre bien : Nos conseils immobiliers dispositif Pinel Outre-mer sont basés par notre expérience du terrains. C’est ainsi que nous avons  identifié des infrastructures différente hors métropole. Il faut parfois compter en temps plutôt qu’en distance pour évaluer le bon emplacement de votre bien comme on peut le faire …