La réflexion patrimoniale

La réflexion patrimoniale

La réflexion patrimoniale de cette section est décrite par Dominique, un homme fraichement divorcé avec 2 enfants. Compte tenu de l’utilisation des deniers publics et la réception de son avis d’imposition sur le revenu, Dominique ne souhaite plus payer d’impôt sur le revenu. Il a donc décidé d’explorer les possibilités …

Choix du logement et réservation

Choix du logement et réservation

Afin de glaner des renseignements utiles, Dominique surfe sur le net et prend part à des forums sur des plateformes sociales concernant le Choix du logement et réservation. En parallèle il évoque ce sujet avec son conseiller bancaire, son notaire et d’autres personnes. Comme par enchantement, Dominique recueille des propositions …

Négociation et crédit pour achat logement

Négociation et crédit pour achat logement

Dominique doit maintenant trouver le financement. En tant que commercial, Dominique est rompu aux ficelles d’une négociation et se retrouvent dans son domaine de compétences Dominique déposent des dossiers de financements dans plusieurs banques en direct ou via des plateformes internet (Pensez à nos liens Partenaires). Il sélectionne les meilleures …

La construction Le choix de la gestion du bien

La construction Le choix de la gestion du bien

Dominique suit les avancées du chantier grâce au promoteur qui le tient régulièrement informés. Du fait de la proximité du chantier, il fait régulièrement des visites de la construction. A chaque étape d’avancement du chantier, il valide les appels de fonds correspondant (l’ombre d’Apollonia reste ancrée dans les esprits…) Lors …

Livraison du bien Première location

Livraison du bien Première location

Lors de la livraison du bien, il a été demandé à Dominique de relever les éventuelles réserves techniques. Du fait de la proximité de son investissement, il lui a été aisé de les faire. Dominique est devenu propriétaire de cet investissement. Les clés lui ont été remises et il a …

Déclaration fiscale et bilan défiscalisation Pinel

Déclaration fiscale et bilan défiscalisation Pinel

L’histoire aurait pu finir là comme un conte de fée. En ayant obtenu une réduction d’impôts conséquente, ils perçurent des loyers jusqu’à la fin. Mais ce serait oublier le fisc… Annuellement Dominique a l’obligation de remplir sa déclaration fiscale 2044 (ou 2044S). La première année il a du joindre le …

Le choix d’un investissement locatif en loi Pinel ?

Le choix d’un investissement locatif en loi Pinel ?

 Cela permet de se constituer un patrimoine en douceur, moyennant un effort d’épargne relativement faible.  C’est aussi un moyen de protéger sa famille, en acquérant un bien que l’on pourra transmettre. Enfin, l’achat locatif assure des revenus complémentaires réguliers, sous la forme d’un loyer perçu chaque mois. Conseil du goupil …

Les avantages du dispositif Pinel par rapport à la loi Duflot

Les avantages du dispositif Pinel par rapport à la loi Duflot

 Ensuite, Les avantages du dispositif Pinel par rapport à la loi Duflot donne la possibilité de choisir entre plusieurs durées de location, au minimum 6 ans (contre 9 ans obligatoires auparavant). Cela semble intéressant pour de nouvelles catégories d’investisseurs.  Dans les grandes villes, certains ne sont pas propriétaires de leur …

La mise en place d’un investissement Pinel

La mise en place d’un investissement Pinel

 Lorsqu’il navigue seul sur internet, l’internaute peut rapidement se retrouver noyé sous les informations inutiles. Nous espérons que notre site vous facilitera la tâche pour trouver rapidement des réponses concrètes à vos questions. Si par manque de temps ou d’expérience vous souhaitez être accompagnés. Nos experts sont là pour vous …