La réflexion patrimoniale

La réflexion patrimoniale

La réflexion patrimoniale de cette section est décrite par Dominique, un homme fraichement divorcé avec 2 enfants. Compte tenu de l’utilisation des deniers publics et la réception de son avis d’imposition sur le revenu, Dominique ne souhaite plus payer d’impôt sur le revenu. Il a donc décidé d’explorer les possibilités …

Choix du logement et réservation

Choix du logement et réservation

Afin de glaner des renseignements utiles, Dominique surfe sur le net et prend part à des forums sur des plateformes sociales concernant le Choix du logement et réservation. En parallèle il évoque ce sujet avec son conseiller bancaire, son notaire et d’autres personnes. Comme par enchantement, Dominique recueille des propositions …

Négociation et crédit pour achat logement

Négociation et crédit pour achat logement

Dominique doit maintenant trouver le financement. En tant que commercial, Dominique est rompu aux ficelles d’une négociation et se retrouvent dans son domaine de compétences Dominique déposent des dossiers de financements dans plusieurs banques en direct ou via des plateformes internet (Pensez à nos liens Partenaires). Il sélectionne les meilleures …

La construction Le choix de la gestion du bien

La construction Le choix de la gestion du bien

Dominique suit les avancées du chantier grâce au promoteur qui le tient régulièrement informés. Du fait de la proximité du chantier, il fait régulièrement des visites de la construction. A chaque étape d’avancement du chantier, il valide les appels de fonds correspondant (l’ombre d’Apollonia reste ancrée dans les esprits…) Lors …

Livraison du bien Première location

Livraison du bien Première location

Lors de la livraison du bien, il a été demandé à Dominique de relever les éventuelles réserves techniques. Du fait de la proximité de son investissement, il lui a été aisé de les faire. Dominique est devenu propriétaire de cet investissement. Les clés lui ont été remises et il a …

Déclaration fiscale et bilan défiscalisation Pinel

Déclaration fiscale et bilan défiscalisation Pinel

L’histoire aurait pu finir là comme un conte de fée. En ayant obtenu une réduction d’impôts conséquente, ils perçurent des loyers jusqu’à la fin. Mais ce serait oublier le fisc… Annuellement Dominique a l’obligation de remplir sa déclaration fiscale 2044 (ou 2044S). La première année il a du joindre le …