Le choix d’un investissement locatif en loi Pinel ?

Le choix d’un investissement locatif en loi Pinel ?

Le choix d’un investissement locatif en loi Pinel ?


 Aujourd’hui, investir avec le dispositif Pinel représente une réponse à diverses problématiques, à commencer par la préparation et l’amélioration de sa retraite. Le choix d’un investissement locatif en loi Pinel offre en effet un certain nombre d’avantages fiscaux qui permet d’améliorer l’attractivité de ce placement.

 Cela permet de se constituer un patrimoine en douceur, moyennant un effort d’épargne relativement faible.

 C’est aussi un moyen de protéger sa famille, en acquérant un bien que l’on pourra transmettre.

Enfin, l’achat locatif assure des revenus complémentaires réguliers, sous la forme d’un loyer perçu chaque mois.

Conseil du goupil : Comme tout placement, il faut savoir exiger une rentabilité suffisante en fonction du risque encouru.

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TEXTES OFFICIELS SUR LA DEFISCALISATION

Description Loi Pinel

article 199 novovicies du code général des impôts : description du dispositif


Plafonds de loyer et de ressources

article 2 terdecies D de l’annexe 3 du CGI : plafonds de loyer et de ressources.


Annexe 3 du CGI

articles 46 AZA octies et suivants, de l’annexe 3 du CGI.